청년 대출 자격 조건 금리 총정리

사다남 2025. 5. 13.

청년 대출은 주거 안정과 자산 형성을 지원하기 위해 정부와 공공기관에서 제공하는 다양한 금융 상품을 말합니다. 주로 만 19세에서 39세 이하의 무주택 청년을 대상으로 하며, 소득 수준과 주거 형태에 따라 다양한 대출 상품이 마련되어 있습니다.

청년 대출 자격 조건 금리

1.1 청년 버팀목 전세자금 대출

대상: 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 세대주 또는 예비 세대주
소득 요건: 부부 합산 연 소득 5천만 원 이하 (신혼가구는 7,500만 원 이하)
대출 한도: 최대 2억 원 또는 전세보증금의 80% 이내
금리: 연 2.0%~3.1%, 우대 조건 적용 시 최저 연 1.0%까지 가능
신청 방법: 기금e든든 홈페이지 또는 수탁은행(우리, 국민, 하나, 농협, 신한) 방문

1.2 LH 청년 전세자금 대출

대상: 만 19세 이상 39세 이하의 무주택 청년
소득 요건: 연 소득 5천만 원 이하
대출 한도: 수도권 최대 1억 5천만 원, 지방 최대 1억 2천만 원
금리: 연 1.2%~2.0%, 우대 조건 적용 시 최저 연 1.0%까지 가능
신청 방법: LH청약센터를 통한 온라인 신청

청년 버팀목 대출 조회하기

1.3 중소기업 취업 청년 전월세보증금 대출

대상: 만 19세 이상 34세 이하의 중소기업 재직 청년
소득 요건: 부부 합산 연 소득 5천만 원 이하
대출 한도: 최대 1억 원
금리: 연 1.0%~1.5%
신청 방법: 기금e든든 홈페이지 또는 수탁은행 방문

1.4 청년 주택 드림 대출

대상: 만 20세 이상 39세 이하의 무주택 청년으로, '청년주택드림청약통장'에 1년 이상 가입하고 1천만 원 이상 납입한 자
대출 조건: 분양가 6억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택
금리: 최저 연 2.2%, 소득 및 만기에 따라 차등 적용
만기: 최대 40년
신청 방법: 청약 당첨 후 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청

2. 청년 대출 신청 시 유의사항

무주택 요건: 대부분의 청년 대출 상품은 신청자 및 배우자가 무주택자여야 합니다.
소득 및 자산 요건: 소득과 자산 기준을 충족해야 하며, 일부 상품은 순자산 가액 기준도 적용됩니다.
중복 대출 제한: 동일한 목적의 다른 대출 상품과 중복하여 이용할 수 없는 경우가 많습니다.
실거주 요건: 일부 대출 상품은 대출 받은 주택에 일정 기간 실거주해야 하는 조건이 있습니다.
신청 시기: 임대차계약 체결 후 일정 기간 내에 신청해야 하므로, 계약 전 대출 가능 여부를 사전에 확인하는 것이 중요합니다.

청년 대출 상품은 각자의 상황에 맞게 선택하여 활용할 수 있으며, 신청 전에 자격 요건과 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 대출 상품별로 신청 방법과 절차가 다를 수 있으므로, 해당 기관의 공식 홈페이지나 상담 창구를 통해 정확한 정보를 얻는 것이 좋습니다.

청년 대출 신청 절차 총정리 (버팀목·중소기업 청년대출 기준)

1단계. 대출상품 확인 및 자격 조건 검토

먼저 본인의 상황(나이, 소득, 무주택 여부 등)에 맞는 대출 종류를 선택합니다.
대표적인 청년 대출 상품:
- 청년 버팀목 전세자금대출
- 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출
- LH 전세금 대출
- 서울청년월세지원 연계 상품 등

📌 기준 나이: 만 19~34세 (일부 상품은 만 39세까지)

📌 중요 조건:

항목	조건 예시
무주택 여부	신청자 및 배우자 모두
소득	연 소득 5천만 원 이하 (부부합산 기준)
주거 형태	전세 또는 보증부 월세 계약 필요

2단계. 임대차계약 체결

대출 상품 대부분은 주거 목적이기 때문에, 임대차계약서가 필수입니다.
보통은 계약 후 전입신고 전 상태에서 신청하며,
✔️ 전세보증금 5% 이상을 계약금으로 지급한 상태여야 합니다.

📌 주의: 대출 실행까지 시간이 걸리므로, 대출 가능성 사전 확인 후 계약하는 것이 안전합니다.

3단계. 온라인 사전 접수 또는 은행 방문 신청

기금e든든(버팀목, 중소기업 청년대출)
→ https://www.khug.go.kr 접속 후 사전예약/상담
LH 전세자금 대출
→ LH 청약센터 또는 오프라인 상담 진행
은행 청년 전세 상품
→ 국민, 우리, 하나, 신한, 농협 등 취급은행 중 택일 후 직접 신청

📌 준비물:

서류	설명
임대차 계약서	계약서 원본, 확정일자 도장 필요
주민등록등본, 가족관계증명서	무주택 여부 확인용
소득증빙 서류	근로소득원천징수영수증, 건강보험료 납부확인서 등
재직증명서	회사 발행 혹은 건강보험자격득실확인서로 대체 가능
통장사본	대출금 입금 계좌용

4단계. 대출 심사 및 보증 심사

일부 상품은 HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI서울보증 보증 심사가 필요합니다.
보증서 발급 후 대출 승인 여부가 최종 확정됩니다.

📌 심사 소요 기간: 3~7영업일 (은행, 상품마다 다름)

📌 주의사항:

연체 이력, 다중채무, 소득 오류, 주민등록지 미일치 시 거절될 수 있음
재직 상태가 변하거나 급여 입금이 불규칙하면 보류될 수 있음

5단계. 대출 실행 및 전입신고

심사 통과 후 대출 실행일에 전세보증금이 집주인 계좌로 입금됩니다.
입금 확인이 되면 전입신고 및 확정일자 등록을 마무리해야 보증보험 적용이 완성됩니다.

📌 팁:

보증금 입금 후 빠르게 전입신고 + 확정일자 등록 시 세입자 보호가 강화됨

6단계. 상환 및 유지관리

대부분 **1년 단위 연장 가능 (최대 10년까지 연장)**이며, 연장 시 재심사가 필요합니다.
중도상환수수료가 없는 상품이 많아, 여유가 생기면 일부 상환도 가능합니다.

📌 연장 시 다시 제출할 서류:

최신 소득증빙 자료
재직 증명
거주 상태 확인용 서류 등